Certificazione energetica degli edifici

L’attestato di prestazione energetica, o A.P.E., è un documento che non deve mancare tra quelli che servono per vendere un immobile. Valuta l’impatto ambientale in base al consumo energetico.

Studio Macchiavelli (certificatore energetico indipendente abilitato dalla Regione Emilia Romagna con inserimento nell’albo dei Certificatori R.E.R.), con l’ausilio di software specifici, è accreditato per effettuare analisi energetiche degli immobili e per compilare i documenti APE anche con firma digitale avente completa validità legale e sostitutiva della copia cartacea.

L’indicatore di Prestazione Energetica (EP) che è contenuta nell’Attestato di Prestazione Energetica comprende quattro tipi di consumi:

• riscaldamento
• acqua sanitaria calda
• il raffrescamento estivo degli impianti di condizionamento
• la ventilazione meccanica controllate (se presente)

E’ un attestato che ha una durata di 10 anni, durante i quali il proprietario dell’immobile deve eseguire regolarmente operazioni di manutenzione degli impianti.

E’ dal 1° di luglio del 2009 che nella vendita degli immobili è necessario integrare tra i vari documenti l’attestato che valuta il consumo energetico di un edificio che comprende 10 classi dalla più bassa G alla più alta A4, come introdotto da un nuovo Decreto del 2015.

Se ne deduce che la figura del Certificatore Energetico indipendente ha quindi una funzione strategica nella compilazione di queste certificazioni, senza le quali la vendita di un immobile può essere soggetta a sanzioni amministrative. La professionalità del Certificatore Energetico, che ha delle responsabilità civili e penali importanti, deve essere accreditata secondo degli standard APE e secondo delle leggi regionali.

Come si effettua l’analisi energetica dell’immobile, che costi ha e perché è necessario (leggi ››)

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